Stuttgart-Bad Cannstatt
König-Karl-Straße 22
Wohneinheiten
10 Einheiten
Zimmer
3 Zimmer
Wohnflächen
61-79 m2
Bezugsfertig
April 2029
Herzlich willkommen in Bad Cannstatt
Im Herzen von Stuttgart – Bad Cannstatt und in unmittelbarer Nähe zum Kurpark entsteht in der König-Karl-Straße 22 ein modernes Stadthaus mit nur zehn exklusiven Wohneinheiten. Die anspruchsvolle Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße, elegante Ausstrahlung.
Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 61 und 79 m², deren klare Architektur, großzügige Raumwirkung und durchdachte Grundrisse ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verbinden das moderne Interieur mit der besonderen Atmosphäre des Standorts. Jede Wohnung wurde mit dem Anspruch gestaltet, Ästhetik, Funktionalität und höchsten
Wohnkomfort miteinander zu vereinen.
Das Konzept
Ihr neuer Lieblingsort
Ein besonderes Highlight sind die beiden Maisonettewohnungen im Dachgeschoss, eine davon sogar mit einer großzügigen Dachterrasse zur grünen Gartenzone ausgerichtet – ein einmaliger, geschützter Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld. In Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum Kurpark, dem Neckarufer und der Cannstatter Innenstadt entsteht ein Wohnumfeld, das städtische Eleganz mit Ruhe und Naturverbundenheit verbindet.
Von der Planung bis zur Ausstattung wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt. Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattungsdetails und intelligent geplante Grundrisse schaffen Räume, die nicht nur modern und stilvoll sind, sondern sich ganz selbstverständlich an den individuellen Alltag anpassen: ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – ein neues Zuhause, das mit Licht, Architektur und Atmosphäre seinen ganz eigenen Charakter entfaltet.
Ein Gesamtkonzept, das die Handschrift von Hofmann Haus trägt: LEBEN GESTALTEN!
Wir beraten Sie gerne!
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Ihr Ansprechpartner:
Helmut Mogck
Mail helmut.mogck(at)hofmann-haus.com
Tel. 0791 202148-20
Mobil 0151 72101696
Urbanes Leben
mit Ruhe und Natur
Unmittelbare Nähe
zum Kurpark
Fußläufig
zur Cannstatter Altstadt
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- 74,02 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil
- Separates Gäste-WC
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss
- 79,08 m² Wohnfläche über 2 Ebenen
- Integrierte Dachterrasse
- Zusätzliche, großzügige Dachterrasse (22 m²) mit Weitblick
3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- 64,10 m² Wohnfläche
- Obergeschoss 2 mit integrierter Loggia
- Zusätzlicher Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
Wie Menschen denken und leben, so bauen und wohnen sie.
Die Lage
KÖNIG KARL Stadthaus am Kurpark
Eine Lage, die Stadt und Natur verbindet
Das Stadthaus König Karl liegt inmitten von Stuttgart-Bad Cannstatt – und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit Ruhe und Natur. Das stilvoll gestaltete Stadthaus in der König-Karl-Straße 22 verfügt über eine kleine, grüne Gartenzone, die einen geschützten und ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Nur wenige Schritte entfernt lädt der weitläufige Kurpark zu Spaziergängen, sportlichen Auszeiten und erholsamen Momenten im Grünen ein.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Kliniken befinden sich ebenso in fußläufiger Nähe wie das Neckarufer und die Cannstatter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Weitere Highlights sind der Rosensteinpark, die Wilhelma oder der Cannstatter Wasen mit seinem jährlichen Volksfest – alles ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Und auch die Stuttgarter City mit pulsierendem Leben und kultureller Vielfalt ist ganz nah: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur rund 11 Minuten. Und nur wenige Minuten später starten Sie Ihre Urlaubs- oder Geschäftsreise am Flughafen Stuttgart.
Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: das lebendige, urbane Leben der Stadt und die Ruhe, Weite und Nähe zur Natur. Ein Zuhause für Menschen, die kurze Wege und vielfältige Möglichkeiten schätzen – und gleichzeitig einen Ort suchen, an dem sie ankommen, aufatmen und sich zuhause fühlen können.
Willkommen in Bad Cannstatt
Tradition trifft auf Lebensqualität
Als ältester Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart verbindet Bad Cannstatt auf einzigartige Weise Stadt, Natur und Geschichte. Direkt am Neckar gelegen, umgeben von Weinbergen, begeistert der traditionsreiche Stadtteil mit charmanten Altstadtgassen, lebendigen Plätzen, historischen
Mineralquellen und weitläufigen Grünanlagen.
Ob entspannte Spaziergänge im Kurpark und Rosensteinpark, ein Besuch der Wilhelma oder ein Ausflug ans Neckarufer – Erholung und Freizeit beginnen hier direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine hervorragende Anbindung für urbanen Komfort.
Bad Cannstatt ist ein Ort mit Charakter: lebendig und vielseitig, grün und erholsam – und zugleich bestens mit der Stuttgarter Innenstadt verbunden.
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