Bahnhofsareal
Schwäbisch Hall
Mit StadtNah, HausGemeinschaft und Quartiersplatz starten ab September 2026 drei neue Bauvorhaben im Bahnhofsareal – 52 Wohnungen, wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt.
Das Bahnhofsareal
wächst weiter
Ein lebendiges Quartier. Drei neue Wohnprojekte.
Und die Altstadt nur einen Spaziergang entfernt.
Mit StadtNah, HausGemeinschaft und Quartiersplatz schaffen wir Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom kompakten Apartment über altersgerechtes Wohnen mit Service bis zur Familienwohnung.
Lichtdurchflutete Räume, begrünte Innenhöfe, private Gärten und eine engagierte Nachbarschaft machen das Bahnhofsareal zum Zuhause.
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Sie erreichen Jan Klewer auch unter 0791 202148-22 oder über das Kontaktformular.
Drei Projekte, ein Zuhause für jeden
Jedes der drei Häuser hat seinen eigenen Charakter – wählen Sie das, das zu Ihrem Leben passt. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, per Aufzug erreichbar und über die Tiefgarage angebunden.
StadtNah
Von der kompakten Zweizimmerwohnung bis zur praktischen Vierzimmerwohnung: StadtNah bietet die größte Grundrissvielfalt im Quartier. Großzügige Loggien und Balkone, bodentiefe Fenster und private Gärten im Erdgeschoss sorgen für helle Räume und ein hochwertiges Wohnambiente – mitten im Quartier, mitten in Schwäbisch Hall.
- Wohneinheiten16
- Zimmer2–4
- Wohnflächenca. 52–88 m²
- BezugsfertigNovember 2028
HausGemeinschaft
20 altersgerechte Wohnungen mit bodengleichen Duschen, breiten Türen und Wendeflächen für Rollstühle. Ganz nach Wunsch lassen sich Pflege- und Serviceleistungen von Diakoneo dazubuchen. So bleiben Sie maximal unabhängig – in der eigenen Wohnung, auch bei späterer Pflegebedürftigkeit.
- Wohneinheiten20
- Zimmer2–3
- Wohnflächenca. 43–65 m²
- BesonderheitWohnen mit Service
- BezugsfertigNovember 2028
Quartiersplatz
Direkt am Quartiersplatz (Am Alten Güterbahnhof 3, 74523 Schwäbisch Hall) – dem offenen Begegnungsort des Bahnhofsareals – entstehen 16 Wohnungen vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Dreizimmerwohnung. Durchdachte Grundrisse gewährleisten eine optimale Raumnutzung und schaffen Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität: urban, modern und stadtnah.
- Wohneinheiten16
- Zimmer2–3
- Wohnflächenca. 53–80 m²
- BesonderheitLage am Quartiersplatz
- BezugsfertigNovember 2028
So wohnt es sich im Bahnhofsareal
Helle, lichtdurchflutete Räume, massive Echtholz-Parkettböden, bodenebene Duschen und Keramikserien von Markenherstellern – ein Eindruck von der Ausstattung, die Sie in allen drei Häusern erwartet.
Vom Startschuss zum Einzug
Exposés anfordern, Wunschwohnung sichern – die Vermarktung aller drei Projekte läuft.
Startschuss feiern auf dem Quartiersplatz (Am Alten Güterbahnhof 3, 74523 Schwäbisch Hall): Projekte kennenlernen, Fragen direkt an unser Team stellen.
Alle drei Bauvorhaben starten gemeinsam im Bahnhofsareal.
StadtNah, HausGemeinschaft und Quartiersplatz werden im November 2028 bezugsfertig.
Mitten in Schwäbisch Hall
Das Bahnhofsareal vereint auf besondere Weise urbane Dynamik mit der unverwechselbaren Atmosphäre einer historisch gewachsenen Stadt. Dienstleister, Nahversorgung, Cafés und moderne Arbeitswelten prägen das Bild eines Stadtquartiers im Wandel – und die exzellente Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr macht den Standort attraktiv für Berufstätige, Familien und Investoren.
Nur ca. fünf Gehminuten entfernt lädt die idyllische Kocherlandschaft zur Erholung ein, während die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und einem breiten kulinarischen Angebot überzeugt. Ein Ort des Ankommens, Weitergehens und Bleibens – mitten in Schwäbisch Hall.
- Altstadt & Marktplatz – fußläufig erreichbar
- Bahnhof Schwäbisch Hall – in direkter Nachbarschaft
- Kocherlandschaft – ca. 5 Gehminuten
- Einkaufen, Ärzte, Schulen & Kitas – im direkten Umfeld
- Quartiersplatz – Gemeinschaftsfläche vor der Tür
Nachhaltige Kapitalanlage mit doppeltem Steuervorteil
Alle drei Bauvorhaben erfüllen die hohen Standards des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) in den Bereichen Ökologie, Soziales und Bauqualität. Für Kapitalanleger ergeben sich daraus attraktive steuerliche Vorteile:
Alle Angaben dienen Werbezwecken und sind keine Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung. Berechnungen basieren auf aktuellen Annahmen und Prognosen ohne Garantie für die Zukunft.
Wir beraten Sie gerne!
Jan Klewer
Sie möchten mehr über StadtNah, HausGemeinschaft oder den Quartiersplatz erfahren? Jan Klewer begleitet Sie persönlich – von der ersten Frage über die Wohnungsauswahl bis zur Beurkundung. Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin.
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