Mitten im neu entstehenden Bahnhofsareal von Schwäbisch Hall entsteht mit dem Quartiersplatz ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Hier entwickelt sich ein lebendiger Mittelpunkt im Quartier – ein Ort, an dem Wohnen, Begegnung und Alltag harmonisch ineinandergreifen.

Das Konzept

Auf einer Grundstücksfläche von 695 m² entsteht der Quartiersplatz mit insgesamt 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 53 bis gut 79 m².

Auf einer Grundstücksfläche von 695 m² entstehen im Projekt Quartiersplatz 16 stilvoll geplante Wohneinheiten, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität verbinden. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit Wohnflächen von ca. 53 bis 79 m² großzügige Raumkonzepte, die sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause ermöglichen.
Offene Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine klare architektonische Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die urban und gleichzeitig entspannt leben möchten.

Das Angebot reicht vom kompakten Apartment bis hin zur praktischen Dreizimmerwohnung und spricht damit unterschiedliche Lebensentwürfe an. Durchdachte Grundrisse gewährleisten eine optimale Raumnutzung und schaffen Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität – urban, modern und stadtnah.
Alle Wohnungen sind ohne Treppenstufen zugänglich und über Aufzüge bequem erreichbar. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine Tiefgarage.

Der Quartiersplatz ist mehr als nur ein Wohnstandort – er bildet das Herzstück des neuen Stadtquartiers. Als zentraler Begegnungsort fördert er Austausch, schafft Aufenthaltsqualität und belebt das gesamte Umfeld.
Kurze Wege, eine ausgezeichnete Anbindung sowie die Nähe zu Infrastruktur, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv.

Der bereits realisierte Bauabschnitt hat sich als äußerst erfolgreich etabliert. Kennzeichnend ist eine funktionierende und engagierte Eigentümergemeinschaft, die die vorhandenen Gemeinschaftsflächen aktiv nutzt. Sowohl der Gemeinschaftsraum als auch der Innenhof werden regelmäßig für unterschiedliche Anlässe genutzt und tragen zu einer lebendigen, zugleich geordneten Nachbarschaftsstruktur bei. Die positive Entwicklung des ersten Bauabschnitts unterstreicht die Nachhaltigkeit und Akzeptanz des Gesamtkonzepts.

Neben hoher Wohnqualität bietet StadtNah auch attraktive Vorteile für Kapitalanleger.

Das Projekt ist QNG-zertifiziert und erfüllt höchste Anforderungen in den Bereichen Ökologie, Soziales und Bauqualität.

Dadurch ergeben sich für Kapitalanleger doppelte steuerliche Vorteile:

5 % degressive Abschreibung

+ 5 % QNG-Sonderabschreibung

Zudem fördert die KfW jede Wohnung mit einem zinsgünstigen Darlehen (KfW 297/298) in Höhe von bis zu 150.000 €.

Damit ist StadtNah eine nachhaltige und zukunftssichere Geldanlage – mit stabilem Sachwert, attraktiver Rendite und geringem Risiko.
 

Ihr Neues Zuhause

Ob Sie als Familie, als Paar oder als Single ein neues Zuhause suchen – hier findet jeder das Besondere. Hier kann jeder ganz nach seinen eigenen Wünschen wohnen und leben.