Crailsheim
Gudrun-Gscheidle-Katz-Weg 10
Wohneinheiten
15 Einheiten
Zimmer
2-3 Zimmer
Wohnflächen
56 - 85 m2
Bezugsfertig
Q2/2027
Friends Living IV
Gemeinschaftlich wohnen. Individuell leben.
Im aufstrebenden Crailsheim entsteht mit FRIENDS LIVING IV ein modernes Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. Hier trifft zeitgemäße Architektur auf ein bewusst gestaltetes Miteinander – für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und nachbarschaftlichen Austausch legen.
Das Konzept
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 15 hochwertig geplante Wohneinheiten, die gezielt auf eine gemeinschaftsorientierte Lebensweise abgestimmt sind. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 56 bis 85 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine moderne, klare Architektursprache.
Jede Wohnung bietet einen privaten Rückzugsort – gleichzeitig ist das Wohnprojekt FRIENDS LIVING darauf ausgelegt, Begegnung und Gemeinschaft bewusst zu fördern. So entsteht ein Wohnumfeld, das Individualität und Miteinander in idealer Weise verbindet.
Nachhaltige Kapitalanlage.
Neben einer hohen Wohnqualität bietet FRIENDS LIVING IV in Crailsheim auch interessante Perspektiven für Kapitalanleger.
Das Projekt wird als KfW55-Effizienzhaus realisiert und erfüllt damit zeitgemäße Anforderungen an Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für eine langfristig stabile Wertentwicklung.
Für Investoren ergibt sich ein wesentlicher steuerlicher Vorteil durch die 5 % degressive Abschreibung (AfA). Diese ermöglicht insbesondere in den ersten Jahren eine attraktive steuerliche Entlastung und verbessert die Wirtschaftlichkeit des Investments deutlich.
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Ihr Neues Zuhause
Ob Sie als Familie, als Paar oder als Single ein neues Zuhause suchen – hier findet jeder das Besondere. Hier kann jeder ganz nach seinen eigenen Wünschen wohnen und leben.
Wie Menschen denken und leben, so bauen und wohnen sie.
Die Lage
Crailsheim überzeugt als lebenswerter Wohnstandort im Nordosten Baden-Württembergs mit einer gelungenen Kombination aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und einem naturnahen Umfeld.
Die Stadt bietet eine sehr gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Crailsheim sowohl regional als auch überregional optimal erreichbar. Der Bahnhof mit Anbindung an den Fern- und Regionalverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen ermöglichen kurze Wege in Richtung Schwäbisch Hall, Ansbach, Nürnberg und Stuttgart. Auch Berufspendler profitieren von der zentralen Lage.
Zahlreiche Grünflächen, die Nähe zur Jagst sowie ein breites Freizeitangebot sorgen für einen hohen Erholungswert und eine ausgeprägte Lebensqualität.
Gleichzeitig ist Crailsheim ein starker Wirtschaftsstandort mit namhaften Arbeitgebern, was die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Crailsheim steht für modernes Wohnen in einer Stadt mit Perspektive – lebendig, familienfreundlich und zukunftsorientiert.
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