Ilshofen
Lavendelstraße
Wohneinheiten
24 Einheiten
Zimmer
2-3 Zimmer
Wohnflächen
50 - 70 m2
Bezugsfertig
Sommer/Herbst 2027
Naturnah Wohnen in Ilshofen
Architektonisches Highlight mit Blick ins Grüne
Das Neubauprojekt in der Lavendelstraße in Ilshofen ist ein architektonisch ansprechendes, modernes Wohnensemble, das sich harmonisch in den naturnahen Grünraum entlang der Schmerach einfügt. Die klare Formensprache, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Planung ergeben ein Wohnprojekt, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Mit seiner Lage mitten in der Hohenloher Ebene bietet das Projekt einen idealen Mix aus Ruhe, direktem Naturbezug und einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Hohenlohe. Die großzügigen Verglasungen, sonnigen Balkone und Terrassen sowie die umgebende Grünfläche schaffen ein helles, lebenswertes Umfeld, das hohen Wohnkomfort garantiert.
Es entstehen 12 Wohneinheiten je Gebäude mit Wohnflächen zwischen 48 und 70 m². Dadurch entsteht ein vielfältiges Wohnangebot – vom kompakten Apartment für Singles oder Kapitalanleger bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung oder zur Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil. Die liebevoll gestaltete Außenanlage mit Bäumen, Sträuchern und gepflegten Rasenbereichen bildet eine attraktive Begegnungszone für alle Generationen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und dank moderner Aufzüge komfortabel erreichbar. Private Garagen im Untergeschoss ermöglichen zudem ein sicheres, geschütztes Parken.
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Denny Grasmüller
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Tel. 07904 94447-20
Mobil 0157 53571688
Naturnahes Wohngefühl in moderner Architektur
Helle, lichtdurchflutete Räume und moderne Architektur verbinden sich mit nachhaltiger Bauweise und naturnaher Lage zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle Generationen in einer idyllischen und zugleich wirtschaftsstarken Region.
KfW-Förderung für energieeffiziente Neubauwohnungen
Zinsvergünstigte KfW-Förderdarlehen: Als Effizienzhaus 55 erfüllt das Projekt hohe energetische Standards und bietet Eigentümern niedrige Energiekosten, stabile Werte und attraktive Finanzierungskonditionen.
Steuerliche Vorteile & Abschreibungsmöglichkeiten
Für Kapitalanleger bietet das Neubauprojekt in Ilshofen optimale Planungssicherheit. Vermietete Eigentumswohnungen ermöglichen steuerliche Vorteile und attraktive Abschreibungen – eine solide Basis für eine nachhaltige Investition in einer stabilen Region.
Ihr neues Zuhause in Ilshofen
Ob junge Familie, Paar oder Single – die Wohnungen der Lavendelstraße bieten für jede Lebensphase den passenden Grundriss und ein Wohnumfeld, das moderne Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllt.
Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebensentwürfe schafft – mit hochwertigen Materialien, großzügigen Fensterflächen, durchdachten Raumaufteilungen und einem Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu urbanen Strukturen bietet.
„Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.“
Lagevorteile Ilshofen – Wohnen in der Hohenloher Ebene
Ilshofen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine solide Infrastruktur und einen stabilen Immobilienmarkt aus. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wie Schwäbisch Hall und Crailsheim.
Die Anbindung über die Autobahn A6 und die Bundesstraße B290 ermöglicht kurze Wege in die Region und macht Ilshofen zu einem besonders attraktiven Wohnort für Pendler. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort.
Die vielfältigen Freizeitangebote – darunter Wander- und Radwege, ein Freibad, Grillplätze und Sportvereine – tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Die wirtschaftlich starke Region Hohenlohe mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen bietet stabile Arbeitsplätze und sorgt gleichzeitig für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum.
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